合生创展拟收购恒大物业约51％股份 交易或逾400亿港元

恒大集团。 (示意图/shutterstock)

据财联社引述知情人士透露，合生创展拟收购恒大物业约51％股份，获得恒大物业控股权，预估交易金额或超过400亿港元。 4日港股盘前，中国恒大、恒大物业短暂停牌。

同时合生创展4日早上也宣布短暂停牌，以待刊发有关公司一项主要交易的公告。该公司指出，在该交易下同意收购一家在联交所上市公司的股份，以及与此有关的一项公司，可能要根据香港收购及合并守则而对目标公司股份提出的强制要约。

中国恒大、恒大物业停牌 地方政府清理恒大资产、确保交房

根据财联社报导，中国恒大、恒大物业4日在香港停牌，目前两家公司没有透露暂停交易的原因，与该公司有关的所有结构性产品也同时短暂停止买卖。

根据IT之家报导，由于深受资金问题困扰，恒大汽车也已经通知多个部门的员工十一假期后继续休假到10月底。与恒驰5、恒驰6两款车无关的研发人员，上海和广州南沙制造基地的大部分生产人员都将参与轮休。

日前，《经济观察报》发表「地方政府清理恒大资产 隐秘帝国被撕开一角」文章，披露了有的地方政府成立了风险化解专班小组，着手梳理恒大专案，协助恒大「保交楼」，防范当地金融机构出现风险，在梳理过程中，恒大违规动用预售监管资金等诸多问题浮出。

一位东部某省参与恒大专案的工作人员指出，8月中旬，该省住建、公安、税务、金融、政法委等部门联合成立了主要任务为保交房的「恒大集团专案处置及风险化解专班」，由副省长、住建厅厅长等牵头，全面摸查核算债务缺口。什么时候解决问题，专班就什么时候撤。

该工作人员表示，除了自己所在的省之外，部分地方政府也成立了恒大风险化解专班小组，计画帮恒大部分停工专案复工。

该工作人员表示，目前各地处理恒大问题的思路是，谁家的孩子谁抱走。外界理解为，各地政府部门及监管部门负责恒大在自己「地界」上的专案。

就文中所说的东部某省，恒大有50多个项目，分布在10个地级市，近三分之一的项目非正常停工或逾期交房，恒大方面称，能够将房子建好交付的大概有10个项目。

据东部某省测算「保交房」资金缺口超过400亿元（人民币，下同），以市场化手段解决很难。因为专案债务情况复杂，甚至有的专案一两年就换了好几波财务，专案资金抽逃，没人愿意接盘。

在这种情况下，需要由地市和区县财政按一定比例出资，作为保交楼建设款，压实属地责任，称为「解围资金」，先确保购房者拿到房子。文章披露，有的省的恒大项目接近80多个，有些城市甚至难以平衡保交楼资金缺口。