继北京环球影城 乐高乐园跟进抢占中国大陆布局

北京环球度假区。 (示意图/新华社资料照)

随着迪士尼和环球影城在中国大陆开园，由英国梅林娱乐集团营运的乐高乐园加速在大陆市场的布局，如今已选择在上海、四川、深圳建设3处主题乐园。但分析人士指出，乐高在大陆选址不是传统意义的核心消费区，周边交通住宿等配套设施仍需完善。另外还要面临迪士尼、环球影城的挑战，以及华侨城欢乐谷、华强方特、长隆、融创乐园等大陆本土品牌的竞争。

近日，上海乐高乐园公司顺利摘牌位于上海金山区枫泾镇的一块主体项目用地。据上海市规划和自然资源局官网揭露，该地块出让面积约31.8万平方公尺，总价约为6.99亿元人民币。另据金山区融媒体中心报导，上海乐高乐园度假区投资额为5.5亿美元（约36亿元人民币），计划于2021年年内开工建设，2024年初正式开园。

8月26日，广东省深圳乐高乐园度假区动工仪式在大鹏新区举行，预计2024年开园。 （中新社）

据中新经纬引述北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云表示，乐高的游客族群之前定位于低年龄段，不过以她去过英国温莎乐高乐园的感受来看，目前基本覆盖全年龄段，「来乐高乐园的很多游客是乐高的粉丝，从小玩乐高玩具，有很强的情怀在里面。」

深圳二手房成交量跌回「1字头」 12年来第一次

深圳9月二手房成交量创下近12年来首次不满2000套的纪录。 （shutterstock）

中国房市「金九银十」今年真的熄火。据《中国证券报》引述最新数据显示，今年9月深圳成交1765套二手住宅，较上年同期暴跌近8成，除是成交量在12年来第首次跌回不满2000套的「1字头」，也已连续下跌6个月。深圳中原地产认为，受新房市场供应持续增加的影响，9月二手市场关注度一步降低，近期二手过户量存在持续下滑的可能性。

作为存量市场，深圳的二手住宅成交量向来被作为市场风向标。自今年2月大陆官方发布二手房指导价政策以来，深圳房市「一夜入冬」。透过深圳中原研究数据显示，5月以来二手住宅客带看指数持续下滑，9月二手住宅客带看指数下滑了32.3％至59.4％。

具体数据可以看到，9月深圳成交1765套二手住宅，较上月减少13.6％，与去年同期相比则暴跌79.99％，也是回顾过去12年深圳同期数据中，第一次跌破2000套；成交面积则为16万9252平方公尺，月减13.4％。