全球十大房价最难负担城市 香港居首其次悉尼温哥华

任何了解近20年房地产市场的人都知道，在许多国家买房子变得更困难。一份最新「人口统计国际住房可负担性报告」（Demographic International Housing Affordability）列出十大最难负担房价的地方，第一名是香港，而美国西岸与夏威夷有五座城市进了前十名。

CNN报导，报告针对8国94座主要市场做调查，列出前十大难以负担房价的城市，他们透过房价与收入比率来衡量房屋的可负担性，该比率是以中位数房价除以家庭收入中位数总额。

位居首位的城市香港是亚洲金融中心，以其小型公寓和高昂的租金而闻名，也是报告中涵盖的唯一中国大陆市场。其房屋拥有率在所有调查城市中最低，仅为51%。相较之下，其亚洲竞争对手新加坡的房屋拥有率超过89%，而这得益于政府长期以来对公共住房的承诺。

美国买房最昂贵的城市都在加州，其中圣何塞、洛杉矶、旧金山和圣地亚哥都进了前十名，夏威夷首府檀香山排名第六。澳大利亚则是悉尼、墨尔本与阿德雷德（与旧金山同名次）上榜。加拿大的温哥华和多伦多也跻身「难以承受的房价」城市之列。

十大最难以负担房价城市： 1.香港， 2.悉尼 ， 3.温哥华， 4.圣何塞， 5.洛杉矶， 6.檀香山， 7.墨尔本， 8.旧金山/阿得雷德， 9.圣地亚哥， 10.多伦多。