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中国房企齐赴境外筹钱 去年境外融资规模占融资总额25%

2019-06-02 来源:环宇视展责任编辑:Ms.HY浏览数:1097 环宇视展国际会展网

核心提示:综合报道-中国房企齐赴境外筹钱 去年境外融资规模占融资总额25%

   2018年刚过,银行就开始上浮房贷利率。广州地区四大国有银行2月1日起首套房的房贷利率上浮10%,二套房则上浮15%。 融360网站监测显示,不少银行首套房的房贷利率上浮5%~20%,而且部分银行暂无额度。

   据广州日报报道,在本地融资越来越难的背景下,众多开发商将目光再次瞄向境外。使得中资房开发商今年以来美元债格外红火。

   2月6日,绿地控股公告披露,发行两笔美元债,总额7亿美元。截至目前,绿地控股境外项目已发行境外债券总规模为43亿美元,平 均票息仅为 4.58%。资料显示,2014年绿地控股通过境外全资子公司在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划,根据市场情况分期募集提取,募集 资金计划用 于绿地境外投资项目。

   除此之外,富力地产、龙湖地产、碧桂园等多家在港交所上市的内地房企均在境外进行美元融资。1月17日,碧桂园对外公布融资 234.8亿港元。

   实际上,从2016年开始,开发商就纷纷重启境外融资计划。2017年前11个月房企境外融资规模达到2553亿元, 占融资总额的25%,较 2016年全年上升11个百分点,重新成为房企的重要融资手段。

   有分析认为,这主要是因为随着中国信贷环境的进一步收紧,公司债门槛升高,房企们陆续扬帆出海,于海外寻找融资机会,而中小 房企面临的压力更加明显。

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