腾讯85.2亿元拿下大铲湾地块 解决公司中长期办公空间需求

腾讯85.2亿元拿下大铲湾地块

解决公司中长期办公空间需求，项目计划7年完工

深圳特区报2019年11月30日讯 昨日，腾讯科技（深圳）有限公司以85.2亿元挂牌价成交位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地。拥有vivo手机品牌的国内知名通信终端产品制造企业维沃移动通信（深圳）有限公司，则以12.9亿元的挂牌价成交与之相隔广深沿江高速公路的另一侧新安街道A002-0074宗地。

其中，位于大铲湾岛的A002-0076宗地，面积80.9万平方米、总建筑面积达到200万平方米，将引入新型产业用地+公共管理与服务设施用地的综合规划。首期开发地块中包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等，片区或将引入地铁9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设。

腾讯集团在宗地成交后表示，根据公司业务发展和员工数量的增加，现有物业将无法满足未来办公需求，基于上述考虑，腾讯根据规定向有关部门提交了用地申请，以解决公司中长期办公空间需求。该项目计划7年竣工，具体投入时间待未来实际情况而定。项目用地包括宿舍、商业、学校等配套功能，可使员工未来办公和生活更便利。

业内人士评点说，腾讯对大铲湾岛的A002-0076宗地志在必得，并将从产业用地和人才住房保障方面破解发展瓶颈，再造一个“新腾讯”。2018年12月，宝安区委区政府携腾讯邀请包括4名普利策奖得主在内的10家境外设计单位参与“互联网+”未来科技城的方案国际征集，出炉了十大设计方案。2019年10月，宝安区工业和信息化局公示的《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》里，深圳“互联网+”未来科技城意向用地单位为腾讯科技（深圳）有限公司。

《遴选方案》披露，2018年，腾讯总收入约3127亿元人民币，较2017年同比增长32%；盈利约775亿元人民币，较2017年同比增长19%。腾讯目前在深圳有腾讯大厦、腾讯滨海大厦，在建腾讯前海大厦。在深圳有约38000名员工，办公面积约70万平方米。预计未来7年人数将达到约89000人，办公面积缺口130万平方米。大铲湾宗地项目将建设“六基地一平台”，包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网+医疗基地、互联网+教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网+双创基地以及前沿科技领域研究中心。项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员，集聚中高端专业人才。

（记者 秦绮蔚 图为腾讯深圳滨海大厦）