救恒大 许家印宣布战略决定：10年内向新能源汽车产业转型

救恒大 许家印宣布战略决定：10年内向新能源汽车产业转型。中新社资料照

中国恒大集团主席许家印星期五（22日）在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售，原则上恒大10年内不买地，但现在也不能贱卖土地。许家印会上宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定，一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

许家印强调，「复工复产保交楼」作为恒大当前的头等大事，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。

许家印表示：「恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿人民币，10年内要压降到每年2000亿人民币左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。」

许家印：恒大要全面实施现楼销售 全面压降销售规模

许家印：恒大要全面实施现楼销售，全面压降销售规模。 （视觉中国 ）

界面新闻网引述《证券时报》报导，中国恒大集团创办人、董事局主席兼党委书许家印，星期五（22日）在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或专案，今后要全部改为现楼销售。此外，10年内要实现由房地产业转型以新能源汽车产业为主。

会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

「复工复产保交楼」作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。

针对产业调整和转型，许家印表示，恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿元（人民币，下同），10年内压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

恒大危机后首付23亿元债券利息 巨额债务仍在

陷入严重财务危机的恒大集团，21日支付了一笔9月23日即到期、金额8350万美元的公开巿场美元债利息。 （图／路透）

中国证券时报报导，陷入严重财务危机的恒大集团，21日支付了一笔9月23日即到期、金额8350万美元的公开巿场美元债利息。

根据报导，这笔款项汇入债权人共同委托的花旗银行帐户，将于23日为期1个月的宽限期满前，支付给这批债券的各个持有人。

但恒大集团面对包括纽约时报在内的媒体查证，并未对此发表任何意见。而债权方的委任律师，也拒绝评论此事。

综合中国财经媒体报导，恒大给付的上述金额只是利息，因此债务的本金「不会是一个小数目」。但这笔债务本金与恒大总积欠的人民币1.97兆元相比，应该不是最大的一笔债款。

报导分析，恒大这次虽然偿还了一大笔利息，化解违约危机，但并不代表已经走出困境。目前来看，恒大已经处于「非常被动的状态」，基上本已经没有了收入来源，只能靠变卖资产、子公司获取资金，维持营运并偿还欠款。

恒大9月间出售了盛京银行17.5亿股的股份，取得人民币99.93亿元资金。但日前拟将恒大物业股权售予合生创展、成交金额达200.4亿港元的交易案，却告失败。这项成交案一度被视为恒大起死回生的救命稻草。

而在未来几天和几周内，恒大还面临着其他几笔债券支付的最后期限。

纽约时报报导，瑞格律师事务所（Ropes & Gray）驻香港合伙人安德森（Daniel Anderson）表示，恒大需要获得资金才能开展业务，如果公司找不到钱支付未来的款项，恒大仍有违约风险。

安德森指出，违约将使恒大那些违约债券的持有人有权提出催还要求，这可能会引发更多其他债券和债务的违约。